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疫情期间“房屋租赁问题处理大全”
如何解决面对出现的各类#疫情期间#房屋租赁问题,笔者从法律、政策角度给予解读,希望能够为读者给予帮助,同时也可以打律师咨询电话:13601988861(微信同号)。
2020/2/25
疫情期间“房屋租赁问题处理大全”
#疫情期间房租到期#房东暴力停水、停电,#疫情期间#房屋租客拖欠到期的房租,是否应当支付,如何解决面对出现的各类#疫情期间#房屋租赁问题,笔者从法律、政策角度给予解读,希望能够为读者给予帮助,同时也可以打律师咨询电话:13601988861(微信同号)。
2020/2/23
#最新公房动迁#公房内未成年人拆迁享有多少利益
未成年人在房屋拆迁中权益如何保护,比这翻阅了诸多的拆迁安置相关的法律法规,对成未成年人在拆迁中权益,如何实现都没有涉及到,笔者长期从事房地产拆迁业务,在诸多的诉讼和非诉讼案件中,涉及到未成年人的拆迁利益总结如下。上海市对公房内未成年人拆迁,具体规定在《上海市高院关于房屋动物拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》
2020/2/23
#上海市高院#《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题解答》中同住人概念解读
上海市对动拆迁问题遇到问题是最多的,不但因为是城市发展快速,也是公民维权意识与法制意识较高,笔者作为专业的房产律师,专注于动迁补偿在工作中接触最多的公房动拆迁中同住人争议,在具体处理的案件中也有当事人对共同居住人与同住人问题无法理解,其实共同居住人也是诉讼中的同住人概念,因此,对于一旦发生对同住人资格产生争议时,没有几个能协商处理成功的,只能通过法院判决来进行认定,所以对同住人资格的条件,由于理解水平问题,解答时许多当事人仍然无法解惑,笔者从律师生涯中处理的经验来一下《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题解答》中同住人理解。
2020/2/19
关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定与解读
公房分列租赁户名,应当同时符合五个条件:一是申请各方均具有本处常住户口且已户籍分户;二是申请各方已按煤气公司规定分户安装使用煤气灶;三是申请分户的房屋必须具有完整的使用功能,有合用卫生间和灶间;四是申请分列租赁户名的各户住房具有固定维护结构、可以独立使用并能分间居住,单间使用面积不低于10平方米,且人均居住面积不得低于本市当年度公布的申请廉租住房面积标准;五是申请前无欠租。
2020/2/1
再谈“隐名股东”显名条件问题
隐名股东,也叫实际投资人,在生活中实际投资人出于其他原因,借用他人名义设立公司或者以他人名义出资,隐名股东一般书面或口头协议委托他人代其持有股权,隐名股东在公司的章程、股东名册和工商登记中,均记载为他人(挂名股东)的实际出资人。
2020/1/12
房屋买卖双方没有过户中介费用是否还应当支付?
在房屋买卖中,房屋中介起到至关重要的作用,从房屋的欲出售,买家卖家的相识,房屋买卖合同的签订,房屋的交接,款项的支付,房产证的办理,房屋中介在里面起到了至关重要的作用,当然,房屋中介,经纪人市场鱼龙混杂,不乏有个别的黑中介,扰乱房屋交易市场,给当事人留下不可磨灭的心理阴影,本文所要讲述的系房屋中介费用是否应当支付的问题
2019/12/29
房屋中阁楼拆迁面积如何认定
私房拆迁中阁楼不认定为建筑面积,包括记载在房产证中阁楼也不予认定(注:一般记载阁楼面积在房产证中的附记中)
2019/12/3
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