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拆迁补偿安置最新咨询摘录-朋洋律师事务所拆迁咨询最新回复
拆迁补偿安置最新咨询摘录-朋洋律师事务所拆迁咨询最新回复,该拆迁安置咨询包括了近一周最新拆迁咨询留言汇编
2019/7/2
农村宅基地上房屋属于双方共同共有条件
房产咨询30秒
2019/6/14
售后公房产权如何确定产权人
所谓公产房,是中国特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。按照产权人的不同又分为三种:
2019/5/9
上海老公房动迁的程序与方法-朋洋律师
老公房动迁与普通的产权房动迁,在程序上略微有所不同,但是如果与产权房屋均属于同一区域内动迁的,则适用动迁的标准与方法相同,本文阐述的为上海老公房动迁的程序。
2019/4/25
债权转让未通知到债务人的转让行为无效-朋洋律师观点
债权转让中仅仅双方签订债权转让协议,没有通知到债务人的,即债务人对此并不知情的,该债权转让对债务人不发生效力,受让债权的人为此向债务人主张债权的,将面临败诉的风险,律师提示任何转让行为均有风险,转让前需要向专业人士咨询。
2019/4/24
上海商品房意向合同签订的效力问题
意向购房合同受法律保护,由于双方签订的意向合同的目的是以签订预后合同为基础,所以当开发商未依据约定与购房者签订商品房预售合同的,属于开发商违约,应当依据合同法规定处理,由开发商承担违约责任,收取的为定金的应当双倍返还。另外依据法律规定未取得商品房屋预售许可证的,依据《商品房销售管理办法》之规定不得进行销售
2019/4/18
顶楼房漏水开发商多次维修无果可以解除合同
购买房屋顶楼漏水,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持
2019/4/16
仅有竣工验收证明不符合交房条件
在商品房买卖中,期房是众多购房者的选择,购买期房有很多的因素在其中,所以开发商一旦有纠纷,就会影响到买房人产证的办理,竣工验收,仅表示房产建设工程部分已经完成,但仍然不具备交房条件,交房时必须开发商办理完毕大产证,只有这样业主,在完成交房手续后才能顺利办理的不动产登记证书【产证】。
2019/4/14
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