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房产--朋洋案例
公房内原承租人户口迁出且不实际居住的,认定公房内无任何权利
公房内原始受配人是单位对本人福利住房的权利,原始受配人也是最初的承租人,对公房享有使用权和限制性处分权利,
2019/8/26
借用别人宅基地建房拆迁补偿案例-朋洋案​例分析
房屋拆迁错综复杂,农村宅基地实行一户一宅,借用别人宅基地建房拆迁如何分配,通过本案还原拆迁真象,借用土地建房,房屋补偿款应当归谁所有,农村宅基地拆迁利益是什么?更多法律咨询致电朋洋律师
2019/6/17
依据商品房屋预售合同逾期未办理房地产权证书构成违约支付违约金成功案例—朋洋律师案例集
房屋买卖合同违约是房屋买卖中常见的现象,但由于这类案件涉及金额很大,涉及到房屋买卖定金支付,对房屋买卖合同违约后金额如何支付不明,本文仅系上海朋洋律师事务所房产买卖合同律师办理的案例之一,更多的法律咨询咨询上海朋洋律师
2019/5/30
他处有房屋不属于同住人最新案例-朋洋律师案例集
2019/5/21
购买公房产权登记一人名下属于夫妻共同共有-经​典案例
房改政策涉及面广,没有房改的房屋仍然属于使用权存在没有多大争议,即使有争议也涉及到同住人认定问题,本文以上海为例,对依据1994年房改方案购买的公房登记在一人名下,如何确定共有产权问题,由于这类纠纷在购买时可能使用家庭其他成员工龄,出资可能是同住人出资,如果出现纠纷对该房产归属就会出现异议,登记在一人名下的公房房改应当属于谁所有,本文提供以下判例,供参考,更多的法律咨询—朋洋律师
2019/5/13
上海农村宅基地房屋分家析产案例-朋洋案例集
农村宅基地涉及范围广,农村宅基地房屋如何继承,如何对农村宅基在上的房屋进行分家析产,由于土地部分属于集体所有,农村宅基地管理的法律法规要求一户仅拥有一处宅基地,特别是人户分离,对宅基地权利问题对众多咨询者都存在一个疑问,本文系上海宅基地分割案例,争议的房屋属于农村宅基地上的房屋,父母均已去世,子女户口不在上海,如何分割房屋,更多问题咨询-朋洋律师
2019/5/10
解除商品房预售合同案例-朋洋案例集
商品房预售合同是签订合同一个重要环节,需要慎重而认真,本文中当事人在合同签订时未认真对房地产开发商进行调查,对开发的商品房性质没有清楚的情况下草率签订合同,上海朋洋律师在接待当事人过程中发现开发商对商品房销售过程中存在虚假宣传问题,商品房逾期交付,为此经诉讼解除双方签订的商品房屋预售合同,退回购房款,开发商承担了违约金
2019/5/10
违反限购政策签订合同无效判决书—朋洋律师案例集
限购,是国家抑制房价过快上涨采取的措施,目前还没有 限购取消政策,本文判决书系朋洋律师事务所在国家出台限购令之后在苏州昆山一判例,最新限购政策还未出台前,该判决仍然起到指导作用。
2019/5/5
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